Codul fiscal · Comparație
Art. 457 Calculul impozitului pe clădirile rezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice
- Versiunea veche
- 03.01.2016 → 30.09.2017Forma dată de Legea nr. 358/2015
- Versiunea nouă
- 01.10.2017 → 31.12.2025Modificată prin act nemenționat de sursă
(1)Pentru clădirile rezidențiale și clădirile-anexă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08%-0,2%, asupra valorii impozabile a clădirii. Cota impozitului pe clădiri se stabilește prin hotărâre a consiliului local. La nivelul municipiului București, această atribuție revine Consiliului General al Municipiului București.
(2)Valoarea impozabilă a clădirii, exprimată în lei, se determină prin înmulțirea suprafeței construite desfășurate a acesteia, exprimată în metri pătrați, cu valoarea impozabilă corespunzătoare, exprimată în lei/mp, din tabelul următor:
text eliminat: *Font 8* (sfârșit)text adăugat: Tipul clădirii (sfârșit)
text eliminat: ┌───────────────────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────────┐ (sfârșit)text adăugat: Valoarea impozabilă (sfârșit)
text eliminat: │ │ Valoarea impozabilă │ (sfârșit)text adăugat: - lei/mp - (sfârșit)
text eliminat: │ │ - lei/mp - │ (sfârșit)text adăugat: Cu instalații de apă, (sfârșit)
text eliminat: │ Tipul clădirii ├───────────────────────┬───────────────────────┤ (sfârșit)text adăugat: canalizare, electrice (sfârșit)
text eliminat: │ │ Cu instalații de apă, │Fără instalații de apă,│ (sfârșit)text adăugat: și încălzire (condiții (sfârșit)
text eliminat: │ │canalizare, electrice │canalizare, electrice │ (sfârșit)text adăugat: cumulative) (sfârșit)
text eliminat: │ │și încălzire (condiții │ sau încălzire │ (sfârșit)text adăugat: Fără instalații de apă, (sfârșit)
text eliminat: │ │ cumulative) │ │ (sfârșit)text adăugat: canalizare, electrice (sfârșit)
text eliminat: ├───────────────────────────────────────────────────┼───────────────────────┼───────────────────────┤ (sfârșit)text adăugat: sau încălzire (sfârșit)
text eliminat: │ (sfârșit)A. Clădire cu cadre din beton armat sau cu perețitext eliminat: │ │ │ (sfârșit)
text eliminat: │ (sfârșit)exteriori din cărămidă arsă sau din orice altetext eliminat: │ 1.000 │ 600 │ (sfârșit)
text eliminat: │ (sfârșit)materiale rezultate în urma unui tratament termictext eliminat: │ │ │ (sfârșit)
text eliminat: │ (sfârșit)și/sau chimictext eliminat: │ │ │ (sfârșit)
text eliminat: ├───────────────────────────────────────────────────┼───────────────────────┼───────────────────────┤ (sfârșit)text adăugat: 1.000 (sfârșit)
text eliminat: │B. Clădire cu pereții exteriori din lemn, din │ │ │ (sfârșit)text adăugat: 600 (sfârșit)
text eliminat: │piatră naturală, din cărămidă nearsă, (sfârșit)text adăugat: B. Clădire cu pereții exteriori (sfârșit) din text eliminat: vălătuci │ 300 │ 200 │ (sfârșit)text adăugat: lemn, din (sfârșit)
text eliminat: │sau (sfârșit)text adăugat: piatră naturală, (sfârșit)din text eliminat: orice alte materiale nesupuse unui │ │ │ (sfârșit)text adăugat: cărămidă nearsă, din vălătuci (sfârșit)
text eliminat: │tratament termic și/sau chimic │ │ │ (sfârșit)text adăugat: sau din orice alte materiale nesupuse unui (sfârșit)
text eliminat: ├───────────────────────────────────────────────────┼───────────────────────┼───────────────────────┤ (sfârșit)text adăugat: tratament termic și/sau chimic (sfârșit)
text eliminat: │C. Clădire-anexă cu cadre din beton armat sau cu │ │ │ (sfârșit)text adăugat: 300 (sfârșit)
text eliminat: │pereți exteriori din cărămidă arsă sau din orice │ (sfârșit)200text eliminat: │ 175 │ (sfârșit)
text eliminat: │alte materiale rezultate în urma unui tratament │ │ │ (sfârșit)text adăugat: C. Clădire-anexă cu cadre din beton armat sau cu (sfârșit)
text eliminat: │termic și/sau chimic │ │ │ (sfârșit)text adăugat: pereți exteriori din cărămidă arsă sau din orice (sfârșit)
text eliminat: ├───────────────────────────────────────────────────┼───────────────────────┼───────────────────────┤ (sfârșit)text adăugat: alte materiale rezultate în urma unui tratament (sfârșit)
text eliminat: │D. Clădire-anexă cu pereții exteriori din lemn, din│ │ │ (sfârșit)text adăugat: termic și/sau chimic (sfârșit)
text eliminat: │piatră naturală, din cărămidă nearsă, din vălătuci │ 125 │ 75 │ (sfârșit)text adăugat: 200 (sfârșit)
text eliminat: │sau din orice alte materiale nesupuse unui │ │ │ (sfârșit)text adăugat: 175 (sfârșit)
text eliminat: │tratament termic și/sau chimic │ │ │ (sfârșit)text adăugat: D. Clădire-anexă cu pereții exteriori din lemn, din (sfârșit)
text eliminat: ├───────────────────────────────────────────────────┼───────────────────────┼───────────────────────┤ (sfârșit)text adăugat: piatră naturală, din cărămidă nearsă, din vălătuci (sfârșit)
text eliminat: │E. În cazul contribuabilului care deține la aceeași│75% (sfârșit)text adăugat: sau (sfârșit)din text eliminat: suma care s-ar │75% din suma care s-ar │ (sfârșit)text adăugat: orice alte materiale nesupuse unui (sfârșit)
text eliminat: │adresă încăperi amplasate la subsol, demisol (sfârșit)text adăugat: tratament termic (sfârșit)și/sautext eliminat: │ aplica clădirii │ aplica clădirii │ (sfârșit)text adăugat: chimic (sfârșit)
text eliminat: │la mansardă, utilizate ca locuință, în oricare │ │ │ (sfârșit)text adăugat: 125 (sfârșit)
text eliminat: │dintre tipurile de clădiri prevăzute la lit. A-D │ │ │ (sfârșit)text adăugat: 75 (sfârșit)
text eliminat: ├───────────────────────────────────────────────────┼───────────────────────┼───────────────────────┤ (sfârșit)text adăugat: E. În cazul contribuabilului care deține la aceeași (sfârșit)
text eliminat: │F. În cazul contribuabilului care deține (sfârșit)text adăugat: adresă încăperi amplasate (sfârșit)la text eliminat: aceeași│50% din suma care s-ar │50% din suma care s-ar │ (sfârșit)text adăugat: subsol, demisol și/sau (sfârșit)
text eliminat: │adresă încăperi amplasate (sfârșit)la text eliminat: subsol (sfârșit)text adăugat: mansardă (sfârșit), text eliminat: la demisol │ aplica clădirii │ aplica clădirii │ (sfârșit)text adăugat: utilizate ca locuință, în oricare (sfârșit)
text eliminat: │și/sau la mansardă, utilizate în alte scopuri decât│ │ │ (sfârșit)text adăugat: dintre tipurile de clădiri prevăzute la lit. A-D (sfârșit)
text eliminat: │cel de locuință, în oricare dintre tipurile de │ │ │ (sfârșit)text adăugat: 75% din suma care s-ar (sfârșit)
text eliminat: │clădiri prevăzute la lit. A-D │ │ │ (sfârșit)text adăugat: aplica clădirii (sfârșit)
text eliminat: └───────────────────────────────────────────────────┴───────────────────────┴───────────────────────┘ (sfârșit)text adăugat: 75% din suma care s-ar (sfârșit)
text eliminat: ┌───────────┬───────────────────────────────────────────────┐ (sfârșit)text adăugat: aplica clădirii (sfârșit)
text eliminat: │ Zona în │ Rangul localității │ (sfârșit)text adăugat: F. În cazul contribuabilului care deține la aceeași (sfârșit)
text eliminat: │ cadrul ├───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┤ (sfârșit)text adăugat: adresă încăperi amplasate la subsol, la demisol (sfârșit)
text eliminat: │localității│ 0 │ I │ II │ III │ IV │ V │ (sfârșit)text adăugat: și/sau la mansardă, utilizate în alte scopuri decât (sfârșit)
text eliminat: ├───────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤ (sfârșit)text adăugat: cel de locuință, în oricare dintre tipurile de (sfârșit)
text eliminat: │ A │ 2,60 │ 2,50 │ 2,40 │ 2,30 │ 1,10 │ 1,05 │ (sfârșit)text adăugat: clădiri prevăzute la lit. A-D (sfârșit)
text eliminat: ├───────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤ (sfârșit)text adăugat: 50% din suma care s-ar (sfârșit)
text eliminat: │ B │ 2,50 │ 2,40 │ 2,30 │ 2,20 │ 1,05 │ 1,00 │ (sfârșit)text adăugat: aplica clădirii (sfârșit)
text eliminat: ├───────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤ (sfârșit)text adăugat: 50% din suma care s-ar (sfârșit)
text eliminat: │ C │ 2,40 │ 2,30 │ 2,20 │ 2,10 │ 1,00 │ 0,95 │ (sfârșit)text adăugat: aplica clădirii (sfârșit)
(3)În cazul unei clădiri care are pereții exteriori din materiale diferite, pentru stabilirea valorii impozabile a clădirii se identifică în tabelul prevăzut la alin. (2) valoarea impozabilă corespunzătoare materialului cu ponderea cea mai mare.
(4)Suprafața construită desfășurată a unei clădiri se determină prin însumarea suprafețelor secțiunilor tuturor nivelurilor clădirii, inclusiv ale balcoanelor, logiilor sau ale celor situate la subsol sau la mansardă, exceptând suprafețele podurilor neutilizate ca locuință, ale scărilor și teraselor neacoperite.
(5)Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior, atunci suprafața construită desfășurată a clădirii se determină prin înmulțirea suprafeței utile a clădirii cu un coeficient de transformare de 1,4.
(6)Valoarea impozabilă a clădirii se ajustează în funcție de rangul localității și zona în care este amplasată clădirea, prin înmulțirea valorii determinate conform alin. (2)-(5) cu coeficientul de corecție corespunzător, prevăzut în tabelul următor:
text eliminat: ├───────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤ (sfârșit)text adăugat: Zona în (sfârșit)
text eliminat: │ D │ 2,30 │ 2,20 │ 2,10 │ 2,00 │ 0,95 │ 0,90 │ (sfârșit)text adăugat: cadrul (sfârșit)
text eliminat: └───────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘ (sfârșit)text adăugat: localității (sfârșit)
text adăugat: Rangul localității (sfârșit)
text adăugat: 0 (sfârșit)
text adăugat: I (sfârșit)
text adăugat: II (sfârșit)
text adăugat: III (sfârșit)
text adăugat: IV (sfârșit)
text adăugat: V (sfârșit)
text adăugat: A (sfârșit)
text adăugat: 2,60 (sfârșit)
text adăugat: 2,50 (sfârșit)
text adăugat: 2,40 (sfârșit)
text adăugat: 2,30 (sfârșit)
text adăugat: 1,10 (sfârșit)
text adăugat: 1,05 (sfârșit)
text adăugat: B (sfârșit)
text adăugat: 2,50 (sfârșit)
text adăugat: 2,40 (sfârșit)
text adăugat: 2,30 (sfârșit)
text adăugat: 2,20 (sfârșit)
text adăugat: 1,05 (sfârșit)
text adăugat: 1,00 (sfârșit)
text adăugat: C (sfârșit)
text adăugat: 2,40 (sfârșit)
text adăugat: 2,30 (sfârșit)
text adăugat: 2,20 (sfârșit)
text adăugat: 2,10 (sfârșit)
text adăugat: 1,00 (sfârșit)
text adăugat: 0,95 (sfârșit)
text adăugat: D (sfârșit)
text adăugat: 2,30 (sfârșit)
text adăugat: 2,20 (sfârșit)
text adăugat: 2,10 (sfârșit)
text adăugat: 2,00 (sfârșit)
text adăugat: 0,95 (sfârșit)
text adăugat: 0,90 (sfârșit)
(7)În cazul unui apartament amplasat într-un bloc cu mai mult de 3 niveluri și 8 apartamente, coeficientul de corecție prevăzut la alin. (6) se reduce cu 0,10.
(8)Valoarea impozabilă a clădirii, determinată în urma aplicării prevederilor alin. (1)-(7), se reduce în funcție de anul terminării acesteia, după cum urmează:
a)cu 50%, pentru clădirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referință;
b)cu 30%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 50 de ani și 100 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referință;
c)cu 10%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 30 de ani și 50 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referință.
(9)În cazul clădirii la care au fost executate lucrări de renovare majoră, din punct de vedere fiscal, anul terminării se actualizează, astfel că acesta se consideră ca fiind cel în care a fost efectuată recepția la terminarea lucrărilor. Renovarea majoră reprezintă acțiunea complexă care cuprinde obligatoriu lucrări de intervenție la structura de rezistență a clădirii, pentru asigurarea cerinței fundamentale de rezistență mecanică și stabilitate, prin acțiuni de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, precum și, după caz, alte lucrări de intervenție pentru menținerea, pe întreaga durată de exploatare a clădirii, a celorlalte cerințe fundamentale aplicabile construcțiilor, conform legii, vizând, în principal, creșterea performanței energetice și a calității arhitectural-ambientale și funcționale a clădirii. Anul terminării se actualizează în condițiile în care, la terminarea lucrărilor de renovare majoră, valoarea clădirii crește cu cel puțin 50% față de valoarea acesteia la data începerii executării lucrărilor.
Versiunea veche: Fișierul sursăVersiunea nouă: Fișierul sursăSursa oficială: legislatie.just.ro
Aceeași lege a mai schimbat în Codul fiscal
| Articol | Ce s-a întâmplat | |
|---|---|---|
| Art. 465 Calculul impozitului/taxei pe teren | Modificat rândul 1, rândul 2, rândul 3, rândul 4, rândul 5, rândul 6, rândul 7, rândul 8, rândul 9, rândul 10, rândul 11, rândul 12, rândul 13, rândul 14, rândul 15, rândul 16, rândul 17, rândul 18, rândul 19, rândul 20, rândul 21, rândul 22, rândul 23, rândul 24, rândul 25, rândul 26, rândul 27, rândul 28, rândul 29, rândul 30, rândul 31, rândul 32, rândul 33, rândul 34, rândul 35, rândul 36, rândul 37, rândul 38, rândul 39, rândul 40, rândul 41, rândul 42, rândul 43, rândul 44, rândul 45, rândul 46, rândul 47, rândul 48, rândul 49, rândul 50, rândul 51, rândul 52, rândul 53, rândul 54, rândul 55, rândul 56, rândul 57, rândul 58, rândul 59, rândul 60, rândul 61, rândul 62, rândul 63, rândul 64, rândul 65, rândul 66, rândul 67, rândul 68, rândul 69, rândul 70, rândul 71, rândul 72, rândul 73, rândul 74, rândul 75, rândul 76, rândul 77, rândul 78, rândul 79, rândul 80, rândul 81, rândul 82, rândul 83, rândul 84, rândul 85, rândul 86, rândul 87, rândul 88, rândul 89, rândul 90, rândul 91, rândul 92, rândul 93, rândul 94, rândul 95, rândul 96, rândul 97, rândul 98, rândul 99, rândul 100, rândul 101, rândul 102, rândul 103, rândul 104, rândul 105, rândul 106, rândul 107, rândul 108, rândul 109, rândul 110, rândul 111, rândul 112, rândul 113, rândul 114, rândul 115, rândul 116, rândul 117, rândul 118, rândul 119, rândul 120, rândul 121, rândul 122, rândul 123, rândul 124, rândul 125, rândul 126, rândul 127, rândul 128, rândul 129, rândul 130, rândul 131, rândul 132, rândul 133, rândul 134, rândul 135, rândul 136, rândul 137, rândul 138, rândul 139, rândul 140, rândul 141, rândul 142, rândul 143, rândul 144, rândul 145, rândul 146, rândul 147, rândul 148, rândul 149, rândul 150, rândul 151, rândul 152, rândul 153, rândul 154, rândul 155, rândul 156, rândul 157, rândul 158, rândul 159, rândul 160, rândul 161, rândul 162, rândul 163, rândul 164 | Compară |
| Art. 470 Calculul impozitului | Modificat rândul 1, rândul 2, rândul 3, rândul 4, rândul 5, rândul 6, rândul 7, rândul 8, rândul 9, rândul 10, rândul 11, rândul 12, rândul 13, rândul 14, rândul 15, rândul 16, rândul 17, rândul 18, rândul 19, rândul 20, rândul 21, rândul 22, rândul 23, rândul 24, rândul 25, rândul 26, rândul 27, rândul 28, rândul 29, rândul 30, rândul 31, rândul 32, rândul 33, rândul 34, rândul 35, rândul 36, rândul 37, rândul 38, rândul 39, rândul 40, rândul 41, rândul 42, rândul 43, rândul 44, rândul 45, rândul 46, rândul 47, rândul 48, rândul 49, rândul 50, rândul 51, rândul 52, rândul 53, rândul 54, rândul 55, rândul 56, rândul 57, rândul 58, rândul 59, rândul 60, rândul 61, rândul 62, rândul 63, rândul 64, rândul 65, rândul 66, rândul 67, rândul 68, rândul 69, rândul 70, rândul 71, rândul 72, rândul 73, rândul 74, rândul 75, rândul 76, rândul 77, rândul 78, rândul 79, rândul 80, rândul 81, rândul 82, rândul 83, rândul 84, rândul 85, rândul 86, rândul 87, rândul 88, rândul 89, rândul 90, rândul 91, rândul 92, rândul 93, rândul 94, rândul 95, rândul 96, rândul 97, rândul 98, rândul 99, rândul 100, rândul 101, rândul 102, rândul 103, rândul 104, rândul 105, rândul 106, rândul 107, rândul 108, rândul 109, rândul 110, rândul 111, rândul 112, rândul 113, rândul 114, rândul 115, rândul 116, rândul 117, rândul 118, rândul 119, rândul 120, rândul 121, rândul 122, rândul 123, rândul 124, rândul 125, rândul 126, rândul 127, rândul 128, rândul 129, rândul 130, rândul 131, rândul 132, rândul 133, rândul 134, rândul 135, rândul 136, rândul 137, rândul 138, rândul 139, rândul 140, rândul 141, rândul 142, rândul 143, rândul 144, rândul 145, rândul 146, rândul 147, rândul 148, rândul 149, rândul 150, rândul 151, rândul 152, rândul 153, rândul 154, rândul 155, rândul 156, rândul 157, rândul 158, rândul 159, rândul 160, rândul 161, rândul 162, rândul 163, rândul 164, rândul 165, rândul 166, rândul 167, rândul 168, rândul 169, rândul 170, rândul 171, rândul 172, rândul 173, rândul 174, rândul 175, rândul 176, rândul 177, rândul 178, rândul 179, rândul 180, rândul 181, rândul 182, rândul 183, rândul 184, rândul 185, rândul 186, rândul 187, rândul 188, rândul 189, rândul 190, rândul 191, rândul 192, rândul 193, rândul 194, rândul 195, rândul 196, rândul 197, rândul 198, rândul 199, rândul 200, rândul 201, rândul 202, rândul 203, rândul 204, rândul 205, rândul 206, rândul 207, rândul 208, rândul 209, rândul 210, rândul 211, rândul 212, rândul 213, rândul 214, rândul 215, rândul 216, rândul 217, rândul 218, rândul 219, rândul 220, rândul 221, rândul 222, rândul 223, rândul 224, rândul 225, rândul 226, rândul 227, rândul 228, rândul 229, rândul 230, rândul 231, rândul 232, rândul 233, rândul 234, rândul 235, rândul 236, rândul 237, rândul 238, rândul 239, rândul 240, rândul 241, rândul 242, rândul 243, rândul 244, rândul 245, rândul 246, rândul 247, rândul 248, rândul 249, rândul 250, rândul 251, rândul 252, rândul 253, rândul 254, rândul 255, rândul 256, rândul 257, rândul 258, rândul 259, rândul 260, rândul 261, rândul 262, rândul 263, rândul 264, rândul 265, rândul 266, rândul 267, rândul 268, rândul 269, rândul 270, rândul 271, rândul 272, rândul 273, rândul 274, rândul 275, rândul 276, rândul 277, rândul 278, rândul 279, rândul 280, rândul 281, rândul 282, rândul 283, rândul 284, rândul 285, rândul 286, rândul 287, rândul 288, rândul 289, rândul 290, rândul 291, rândul 292, rândul 293, rândul 294, rândul 295, rândul 296, rândul 297, rândul 298, rândul 299, rândul 300, rândul 301, rândul 302, rândul 303, rândul 304, rândul 305, rândul 306, rândul 307, rândul 308, rândul 309, rândul 310, rândul 311, rândul 312, rândul 313, rândul 314, rândul 315, rândul 316, rândul 317, rândul 318, rândul 319, rândul 320, rândul 321, rândul 322, rândul 323, rândul 324, rândul 325, rândul 326, rândul 327, rândul 328, rândul 329, rândul 330, rândul 331, rândul 332, rândul 333, rândul 334, rândul 335, rândul 336, rândul 337, rândul 338, rândul 339, rândul 340, rândul 341, rândul 342, rândul 343, rândul 344, rândul 345, rândul 346, rândul 347, rândul 348, rândul 349, rândul 350, pct. 1, rândul 351, rândul 352, pct. 2, rândul 353, pct. 3, rândul 354, pct. 4, rândul 355, rândul 356, pct. 5, rândul 357, pct. 6, rândul 358, alin. (8) lit. a), rândul 359, alin. (8) lit. b), rândul 360, alin. (8) lit. c), rândul 361, alin. (8) lit. d), rândul 362, pct. 7, rândul 363, pct. 8, rândul 364, alin-8-lit-a-2, rândul 365, alin-8-lit-b-2, rândul 366, rândul 367, alin-8-lit-c-2, rândul 368 | Compară |
| Art. 474 Taxa pentru eliberarea certificatelor de urbanism, a autorizațiilor de construire și a altor avize și autorizații | Modificat rândul 1, rândul 2, rândul 3, alin. (1) lit. a), rândul 4, alin. (1) lit. b), rândul 5, alin. (1) lit. c), rândul 6, alin. (1) lit. d), rândul 7, alin. (1) lit. e), rândul 8, alin. (1) lit. f), rândul 9, rândul 10, rândul 11, rândul 12, rândul 13, rândul 14, rândul 15, rândul 16, rândul 17, rândul 18, rândul 19 | Compară |