Art. 902Actele sau faptele supuse notării

(1)Drepturile, faptele sau alte raporturi juridice prevăzute la art. 876 alin. (2) devin opozabile terțelor persoane exclusiv prin notare, dacă nu se dovedește că au fost cunoscute pe altă cale, în afara cazului în care din lege rezultă că simpla cunoaștere a acestora nu este suficientă pentru a suplini lipsa de publicitate. În caz de conflict de drepturi care provin de la un autor comun, dispozițiile art. 890-892, 896 și 897 se aplică în mod corespunzător.

(2)În afara altor cazuri prevăzute de lege, sunt supuse notării în cartea funciară:

2.cererea de declarare a morții unei persoane fizice, hotărârea judecătorească de declarare a morții și cererea de anulare sau de rectificare a hotărârii judecătorești de declarare a morții;

3.calitatea de bun comun a unui imobil;

4.convenția matrimonială, precum și modificarea sau, după caz, înlocuirea ei;

5.destinația unui imobil de locuință a familiei;

6.locațiunea și cesiunea de venituri;

7.aportul de folosință la capitalul social al unei societăți;

8.interdicția convențională de înstrăinare sau de grevare a unui drept înscris;

9.vânzarea făcută cu rezerva dreptului de proprietate;

10.dreptul de a revoca sau denunța unilateral contractul;

11.pactul comisoriu și declarația de rezoluțiune sau de reziliere unilaterală a contractului;

12.antecontractul și pactul de opțiune;

13.dreptul de preempțiune născut din convenții;

14.intenția de a înstrăina sau de a ipoteca;

15.schimbarea rangului ipotecii, poprirea, gajul sau constituirea altei garanții reale asupra creanței ipotecare;

16.deschiderea procedurii insolvenței, ridicarea dreptului de administrare al debitorului supus acestei măsuri, precum și închiderea acestei proceduri;

17.sechestrul, urmărirea imobilului, a fructelor ori veniturilor sale;

18.acțiunea în prestație tabulară, acțiunea în justificare și acțiunea în rectificare;

19.acțiunile pentru apărarea drepturilor reale înscrise în cartea funciară, acțiunea în partaj, acțiunile în desființarea actului juridic pentru nulitate, rezoluțiune ori alte cauze de ineficacitate, acțiunea revocatorie, precum și orice alte acțiuni privitoare la alte drepturi, fapte, alte raporturi juridice în legătură cu imobilele înscrise;

20.punerea în mișcare a acțiunii penale pentru o înscriere în cartea funciară săvârșită printr-o faptă prevăzută de legea penală.

(3)În sensul prezentului articol, prin terți se înțelege orice persoană care a dobândit un drept real sau un alt drept în legătură cu imobilul înscris în cartea funciară.